Эксперт рассказала, почему рекламные обещания застройщиков не всегда соответствуют реальности?

Каждый из нас хотя бы раз сталкивался с рекламными изображениями новостроек, вдохновляющими на покупку квартиры своей мечты. Образы сияющих домов, уютных двориков и обещания благоустроенной инфраструктуры. Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой попытались разобраться в том, почему обещания застройщиков не всегда соответствуют реальности.

Основные «зависимости» в реализации обещаний касаются социальной и коммерческой инфраструктуры. Чаще всего речь идёт о детских садах, школах, поликлиниках. И, хотя они редко полностью отсутствуют, но вводятся в эксплуатацию с некоторыми задержками.

Мария Тарасова, руководитель агентства, подчёркивает: «Жильцам новых ЖК, конечно, хочется как можно быстрее увидеть работающие сады и школы. Однако стоит понимать, что часто причиной задержек является передача этих объектов на баланс города. Касательно коммерческой инфраструктуры, застройщики, лишь продавая помещения, не могут гарантировать, какой бизнес в них в будущем разместится».

И что насчёт великолепных рекламных изображений будущих домов? Эти визуализации — это 3D рендеры, созданные на основе проектов, и они могут не полностью отражать реальность. Однако существует ряд норм и требований, которые застройщики обязаны соблюдать. Так, например, площадь парковок, детских и спортивных площадок.

«В заключение, касаясь благоустройства территории вокруг дома, надо помнить: дороги и прилегающая инфраструктура часто находятся в ведении города, а не застройщика. Это также может влиять на сроки и качество благоустройства», — резюмировала руководитель агентства недвижимости Мария Тарасова.

Leave a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

level: 3